一、砌体常见裂缝的类型与诊断

1.温度变形造成的裂缝

1.1裂缝形态特征

温度裂缝最常见的是斜裂缝，形状有一端宽，另一端细和中间宽两端细两种；其次是水平裂缝，多数呈断续状，中间宽两端细，主体建筑和附属建筑连接处的裂缝与屋面形状有关，接近水平状较多，裂缝一般是连续的，缝宽变化不大；第三是竖向裂缝，多因纵向收缩产生，缝宽变化不大。

1.2裂缝出现时间及发展

温度裂缝大多数在经过夏季或冬季后形成，随气温或环境温度变化，在温度最高或最低时，裂缝宽度、长度最大，数量最多，但不会无限止地扩展恶化。

1.3裂缝常见部位

屋盖的保温、隔热差，屋盖对砌体的约束大；当地温差大；建筑物过长又无变形缝等因素都可能导致温度裂缝。温度裂缝往往与建筑物的横向（长或宽）变形有关，与建筑物的竖向变形（沉降）有关。

2.地基不均匀沉降造成的裂缝

2.1裂缝形态特征

较常见的沉降裂缝是斜向裂缝，通过门窗口的洞口处缝较宽；其次是竖向裂缝，不论是房屋上部，或窗台下，或贯穿房屋全高的裂缝，其形状一般是上宽下细；水平裂缝较少见，有的出现在窗角，靠窗口一端缝较宽；有的水平裂缝是地基局部塌陷而造成，缝宽往往较大。

2.2裂缝出现时间及发展

大多数沉降裂缝出现在房屋建成后不久，也有少数工程在施工期间明显开裂，严重的不能竣工验收。随地基变形和时间增长裂缝加大，加多。一般在地基变形稳定后，裂缝不再变化，极个别的地基产生剪切破坏，裂缝发展导致建筑物倒塌。

2.3裂缝常见部位

房屋长而不高，且地基变形量大，易产生沉降裂缝。房屋刚度差；房屋高度或荷载差异大，又不设沉降缝；地基浸水或软土地基中地下水位降低；在房屋周围开挖土方或大量堆载；在已有建筑物附近新建高大建筑物。用精确的测量手段测出沉降曲线，在该曲线曲率较大处出现的裂缝，可能是沉降裂缝。

3.承载能力不足造成的裂缝

3.1裂缝形态特征

受压构件裂缝方向与应力一致，裂缝中间宽两端细；受拉裂缝与应力垂直，较常见的是沿灰缝开裂；受弯裂缝在构件的受拉区外边缘较宽，受压区不明显，多数裂缝沿灰缝开展；砖砌平拱在弯矩和剪力共同作用下可能产生斜裂缝；受剪裂缝与剪力作用方向一致。

3.2裂缝出现时间及发展

大多数发生在荷载突然增加时，例如大梁拆除支撑；水池、筒仓启用等。受压构件开始出现断续的细裂缝，随载荷或作用时间的增加、裂缝贯通，宽度加大而导致破坏，其它荷载裂缝可随荷载增减而变化。

3.3裂缝常见部位

结构构件受力较大或截面削弱严重的部位；超载或产生附加内力，如受压构件中出现附加弯矩等。往往与横向或竖向变形无明显的关系。

二、砌体常见裂缝维修

1.材料要求

1.1基本要求：钢筋、水泥、砂、石、外加剂、混凝土、砂浆等原材料的品种、规格、性能和强度等级应符合设计的要求和有关规定。

1.2水泥：所用水泥的凝结时间和安定性复验应合格。水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥等，其强度等级不低于42.5，应有出厂合格证及复试报告。不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用。

1.3砂：砂应采用粗砂或中粗砂，含泥量不应大于3%。

1.4水：应符合饮用标淮的水

2.裂缝处理原则

2.1砌体常见裂缝有如下情况必须进行处理：

2.1.1砌体结构或构件已出现明显的受压、受弯、受剪等受力裂缝时，应采取措施处理。

2.1.2独立柱断裂或产生水平错位。

2.1.3.梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝或柱体产生多条竖向裂缝。

2.1.4.砌体柱身出现水平裂缝，或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1/2。

2.2常见裂缝处理原则：

因承载能力或稳定性不足或危及结构物安全的裂缝，应及时采取卸荷或加固补强等方法处理，并应立即采取应急防护措施。

3.裂缝加固处理方法

3.1水泥灌浆

有重力灌浆和压力灌浆两种。由于灌浆材料强度都大于砌体强度，因此只要灌浆方法和措施适当，经水泥灌浆修补的砌体强度都能满足要求。而且具有修补质量可靠，价格较低，材料来源广和施工方便等优点。

3.2钢筋水泥夹板墙

面裂缝较多，而且裂缝贯穿墙厚时，常在墙体两面增加钢筋（或小型钢）网，并用穿墙筋拉结固定后，两面涂抹或喷涂水泥砂浆进行加固。

3.3外包加固

常用来加固柱，一般有外包角钢和外包钢筋混凝土两类。

3.4变换结构类型

当承载能力不足导致砌体裂缝时，常采用这类方法处理。最常见的是柱承重改为加砌一道墙变为墙承重，或用钢筋混凝土代替砌体等。

3.5增设钢筋混凝土构造柱

常用作加强内外墙连系或提高墙身的承载能力或刚度。

4.质量要求

4.1压力灌浆补强砖墙裂缝应符合设计要求和现行有关标准的规定。灌浆前应保证吹净灌浆孔眼及裂缝内的碎砖灰粉。灌浆应分别按自下而上和自上而下的顺序分两次进行，直至排气孔有浆液溢出为止。

4.2钢筋网绑扎应横平竖直，并与锚固筋绑牢。钢筋的直径和间距，拉结筋的直径和数量，纵向钢筋伸入地面下长度及上部贯通楼板位置，保护层的厚度应符合设计的要求。

4.3外包混凝土的模板应垂直、顺线，并支设牢固。上部与楼板接缝处，应用干硬性混凝土填塞严密。

4.4混凝土或砂浆加固面层应分别符合现浇混凝土、喷射混凝土或中级抹灰分项工程的要求，外观质量不应有露筋、蜂窝、孔洞、裂缝、疏松等严重缺陷。

4.5穿墙和过楼板的钢筋孔洞，宜用机械成孔。孔眼大小、位置及成孔质量等，应符合设计的要求。

4.6混凝土或砂浆加固面层的外观感质量不应有一般缺陷。